过去很长一段时间，大温地区房价经过大幅度调整，尤其是公寓的价格现在正处于最低点。房地产和金融市场一样，有自我调节循环周期，当观望买家经过一段时间的累积，对于房地产的需求持续增长，同一时间，开发商降低开发力度，减少房屋供应，供需情况会出现求大于供，公寓的价格会涨！ 以下是穆迪分析公司基于RPS Real Property Solutions的数据，对未来几年加拿大房价走势的预测： 从2019年第一季度到2024年第一季度，加拿大独立屋房价的平均涨幅为2.2%，其中温哥华房价上涨0.9%，维多利亚上涨0.9%,基隆拿上涨2.1%，阿伯茨福上涨1.0%。 现在是好时机: 加拿大联邦大选会在10月，对联邦政府施加压力取消贷款压力测试政策，这一政策有希望将被取消。压力测试政策阻止40000 - 5000买家进入房地产市场。可以期待这些买家的回归市场将推高房价。 公寓开发的土地成本、人工费用，以及建筑材料费用都在逐年攀升。这些不断上涨的成本，决定了大温公寓的价格只会继续维持在一定的高度。 现在的NDP政府向开发商们征收巨额开发费用！！据业界人士透露，政府将向开发商征收额外的税！这种做法将会导致公寓价格越来越贵。 银行各种动作，帮助大温房市回暖！ 近期加国几个大银行的贷款政策均出现不同程度的利息下调，部分银行开放海外买家贷款政策，甚至还有银行(RBC)可以根据本地买家的海外收入来做贷款。 联邦政府出台刺激政策，帮助一些买家解决部分首付问题。大温地区房价将会再次抬头！ 现实情况今年3，4，5月的房地产报告显示销量正在稳步回升，销量回升意味温哥华公寓价格会越来越高。留给买家的抄底时间不多了！ 抄底时买房好处多: 首先就是竞争压力小。大温房市现处于买方市场，买家能够以实惠的价格买到满意的户型，绝对不用担心抢不到房源。 其次就是现在楼盘有优惠活动。在房市冷淡时期，开发商更有诚意，会给出更多的优惠福利。 在价格低点时买房更有升值空间，买了就是赚到。房市抄底时不入手，事后公寓又会贵成狗！ 想想看07年08年，以及12年和13年的时候，那时候抄底大温公寓市场的...可都赚大了！ 购买中心区域公寓让抄底投资利益最大化： Downtown, Metrotown, Richmond Center，UBC 校园， 这些区域的新楼盘是首选！绝对物超所值！ 满足的生活需求： 开车上下班各种堵，油价飞涨..上班族表示还是搭乘skytrain或公交上班更方便、更快捷、更省钱！ 毗邻购物中心，超市、公园、社区服务中心、诊所、药房等，能够满足一切生活需求。最便利的位置,最舒适的生活！这种更靠近天车站、购物中心的黄金地理位置将会越来越少！ 烈治文中心黄金地段楼盘的Paramount第二期的预售正在进行中，现有特惠活动，有兴趣获得特别优惠的朋友，请联系详情 778-319-0178。 Paramount Richmond 楼盘名称：Paramount Ricmond，现有特惠活动 楼盘地址：三号路和Cook路路口 开 发 商：Keltic Canada Development 建筑设计：GBL Architects 室内设计：Cristina Oberti Interior Design 楼盘简介：15层高层，共533户，开放一房,有一房,二房,三房，四房单位选择，面积由287多尺到1000多尺。高级电器，豪华装修，中央冷暖气，中央空调 交盘时间：2022 定金交付：签约2万元，7天内10％ ，建筑许可证的10％ SunTower 2 楼盘名称：SunTower 2，现有特惠活动 楼盘地址：6478Silver Avenue, Burnaby, BC 楼盘简介：26层高层，共194户，有一房,二房, 三房单位选择，面积由580多尺到1099多尺。高级电器，豪华装修，中央冷暖气。，中央空调 交房时间：2022 winter 户型起价：一房$680,900,二房$950,900, 三房$1M+ 每英尺$1100起，对于本拿比Metrotown区域均价每英尺$1280来说，这价格非常超值！！！ 定金交付：签约2万元，7天内10％ ，180天10％，180天5％，外国买家在2022年初额外5％。加拿大公民和永久居民25％，外国买家30％ Sun tower第二期的预售正在进行中，现有特惠活动，有兴趣获得特别优惠的朋友，请联系详情 778-319-0178。 Cedar Walk 楼盘名称: Cedar Walk , UBC 校园 开发集团：著名大型西人开发商Polygon 楼盘类型: 18层水泥公寓楼及3层城市屋 户型选择：1/2/3/卧室公寓及城市屋 参考地址：2620 Acadia Road, Van 预计交房：2022年秋天 管理费用：预计$0.45每尺，包含中央冷暖空调，煤气热水及leləm̀ Village社区娱乐中心等 付款结构：10%-5%-5% Maywood on the Park 楼盘名称：Maywood on the Park 楼盘地址：6467 Silver Avenue, Burnaby, BC 开 发 商：Intracorp 建筑设计：NSDA Architects and Richard Henry Architect 室内设计：CHIL Interior Design 楼盘简介：32层高层，共298户，有一房,二房, 三房单位选择，面积由390多尺到1100多尺。高级电器，豪华装修，中央冷暖气。，中央空调 交盘时间：2022 户型起价：开放一房$399,900，一房$469,900,二房$662,900,三房$1,038,900每英尺$1000起，对于本拿比Metrotown区域均价每英尺$1280来说，这价格非常超值！！！ 定金交付：签约2万元，7天内5％，120天内5％，建筑许可证的10％，2021年初5％，外国买家在2022年初额外5％。加拿大公民和永久居民25％，外国买家30％ 烈治文中心黄金地段楼盘的Paramount第二期的预售正在进行中，现有特惠活动，有兴趣获得特别大优惠的朋友，请联系详情 778-319-0178。 联系我们 我们有团队：集合经验最为丰富的楼花精英
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